O aumento das execuções hipotecárias nos Estados Unidos trouxe de volta um golpe conhecido desde a crise imobiliária de 2008: criminosos que procuram proprietários em dificuldades e oferecem falsas soluções para evitar que eles percam a casa.
Dados da ATTOM, empresa especializada em informações do mercado imobiliário, mostram que os processos de foreclosure cresceram 21% no primeiro semestre de 2026 em comparação com o mesmo período do ano passado. A Flórida lidera o país na taxa de imóveis em processo de execução hipotecária, seguida por Carolina do Sul, Illinois, Nevada e Delaware.
Um dos casos citados por uma reportagem da ABC News foi o de Fabiana Polizzi, de Nova York, que contratou uma empresa para tentar renegociar o financiamento da casa. A promessa não foi cumprida e, sem conseguir evitar a execução do imóvel, ela acabou despejada.
Outro tipo de fraude preocupa as autoridades: o chamado “equity stripping”, quando golpistas convencem o proprietário a transferir a escritura do imóvel com a promessa de ajudar na dívida. Na prática, a vítima pode perder o controle da própria casa.
Os criminosos costumam acompanhar registros públicos de foreclosure e entram em contato rapidamente com os proprietários. Autoridades alertam que empresas sérias não prometem eliminar dívidas ou impedir uma execução hipotecária mediante pagamento antecipado.
Quem estiver com dificuldades para pagar o financiamento deve procurar diretamente o banco ou uma agência de aconselhamento habitacional aprovada pelo HUD (U.S. Department of Housing and Urban Development), que oferece orientação para negociar alternativas.
