O condado de Miami-Dade analisa um projeto de reurbanização do MetroCenter, uma das áreas mais estratégicas de downtown Miami. A área engloba o entorno do Stephen P. Clark Government Center, um dos principais pontos de integração entre o MetroRail, o Metromover e linhas de ônibus.
A proposta concentra moradia, comércio, serviços e áreas públicas no mesmo espaço urbano, com foco em deslocamentos a pé e no transporte público, aproveitando a infraestrutura que já existe no centro da cidade.
Se aprovado, o projeto pode resultar na construção de 6 mil e 8.500 unidades residenciais. Cerca de 2 mil moradias seriam destinadas a trabalhadores e famílias de renda mais baixa, dentro dos programas de workforce e habitação acessível.
Além das residências, o plano prevê áreas novas abertas ao público, espaços culturais e um centro de recreação e bem-estar com cerca de 4.200 metros quadrados. Também está prevista a modernização do terminal intermodal, reforçando o papel do MetroCenter como eixo de mobilidade em downtown.
O plano foi apresentado por um consórcio formado por Merrimac Ventures, Related Urban e 13th Floor Investments e foi o único protocolado junto ao condado. Com o valor de $10 bi, a proposta ainda está em avaliação pelo Miami-Dade County, e se aprovada, as obras podem começar em 2026.
