Segundo pesquisa recente do U.S. Census Bureau, pelo menos 25 estados americanos experimentaram um influxo de pessoas, com mais migrantes entrando do que saindo. A Flórida foi o estado que mais cresceu em 2022, com um aumento populacional anual de 1,9% em um ano. Essa foi a primeira vez desde 1957 que a população do estado cresceu mais rápido do que em qualquer outro lugar no país.
Com o aumento populacional, cresceu também a demanda por moradias no estado. De acordo com um estudo feito pelo GOBankingRates, especializado em finanças, sete cidades da Flórida dão sinais de que estão prestes a enfrentar uma crise imobiliária. Para chegar a essa conclusão, os pesquisadores analisaram as 200 maiores cidades em termos de unidades habitacionais totais e fatores como a porcentagem de hipotecas em atraso. No topo da lista está a cidade de Orlando, com apenas 5% de seu inventário disponível e 0.5% das hipotecas em atraso nos últimos 90 dias.
Em segundo lugar está Fort Lauderdale, com 4.1% dos imóveis no mercado e 0.6% inadimplentes; depois vem a cidade de Gainesville, com 3.6% de vacância e 0.6% de mortgages atrasados. Miami aparece na 4ª posição, com 2.2% de imóveis no mercado e 0.6% de inadimplência; em seguida, vem Jacksonville, com 2% de imóveis disponíveis e 0.6% de hipotecas atrasadas; Hollywood aparece em 6º lugar com 1.6% de vacância e 0.6% de inadimplência; por último, Pembroke Pines conta com 0.9% de seus imóveis no mercado e 0.7% de hipotecas atrasadas.
