Visando aliviar os custos de moradia para compradores e proprietários que buscam refinanciamento, o presidente Donald Trump anunciou a compra de $ 200 bilhões em títulos lastreados em hipotecas. A iniciativa envolve as agências controladas pelo governo federal, Fannie Mae e Freddie Mac, que deverão realizar as aquisições de títulos no mercado secundário.
Segundo a Reuters, a estratégia busca aumentar a demanda por títulos hipotecários, elevando seus preços e reduzindo os rendimentos, o que, em tese, deve resultar em taxas mais baixas para os consumidores.
Apesar do volume expressivo anunciado, analistas avaliam que o impacto do programa sobre as taxas de juros pode ser modesto, uma vez que corresponde a apenas uma fração do total de títulos em circulação. Estimativas indicam que a redução potencial pode ficar na faixa de 10 a 15 pontos-base, efeito considerado limitado diante do tamanho total do mercado americano.
A divulgação teve repercussão nos mercados financeiros, com reação positiva de empresas ligadas ao setor imobiliário e ao crédito. Do ponto de vista político, a medida ocorre em um momento de crescente preocupação com a acessibilidade da moradia no país.
Com informações da Reuters.
