Os aluguéis voltaram a subir com força nos EUA. O valor típico chegou a $1.948 em agosto, alta de 2,5% em relação ao mesmo mês do ano passado, segundo o Zillow.
O avanço foi quase duas vezes maior que o registrado no valor dos imóveis residenciais, que subiu 1,3% no período. Segundo a plataforma, as taxas de financiamento imobiliário acima de 6,5% têm levado muitos americanos a adiar a compra da casa própria.
Os preços variam bastante entre as cidades. Em Miami, o aluguel típico chegou a $2.666, aumento anual de 1,6%. Em Los Angeles, ficou em $2.941, também com alta de 1,6%. Chicago registrou avanço de 4,9%, enquanto Houston ficou estável.
Mesmo com os preços mais altos, ainda há espaço para negociação. Em agosto, 39,2% dos anúncios publicados no Zillow ofereciam algum tipo de incentivo, como um mês gratuito, redução de taxas ou outras vantagens para fechar o contrato.
O Zillow avalia que o mercado de aluguel está absorvendo parte da demanda de pessoas que desistiram temporariamente de comprar um imóvel. Em agosto, as vendas de casas caíram 0,6% na comparação anual, enquanto os financiamentos continuaram menos acessíveis.
