A proposta foi divulgada pelo presidente Donald Trump em sua rede social, Truth Social, na quarta-feira (7). Segundo ele, a medida tem como objetivo reduzir os preços dos imóveis e facilitar o acesso da população à casa própria. O republicano afirmou que pedirá ao Congresso que transforme a iniciativa em lei.
De acordo com Trump, a crescente participação de fundos de investimento, empresas de Wall Street e grandes grupos imobiliários no mercado residencial estaria dificultando o acesso de famílias e compradores individuais, especialmente os mais jovens, ao chamado “sonho americano”. O presidente afirmou que “casas são para pessoas, não para corporações”.
O governante não esclareceu se a proibição se aplicaria apenas a novas compras ou se poderia afetar imóveis já pertencentes a investidores institucionais. Especialistas ouvidos pela CBS News apontam que a falta de clareza levanta dúvidas sobre a viabilidade jurídica e operacional da proposta.
O anúncio teve impacto imediato no mercado financeiro. Ações de grandes empresas ligadas ao setor de aluguel de casas unifamiliares — casas térreas ou sobrados individuais — registraram queda, refletindo a preocupação dos investidores com possíveis restrições ao modelo de negócios dessas companhias.
Analistas destacam que escassez de oferta, custos elevados de construção, juros altos e falta de novas moradias são os fatores que mais impactam a acessibilidade habitacional no país.
